うおおおおお！こんなに晴れ晴れとした気分は久しぶりだっ！
11月くらいから仕事もプライベートも重要案件が山積みで、平日土日ほぼ休みなしで動き回ってました。通りすがりの原付と意地を張り合い、時速60km（10km盛ってます）でロードバイクで爆走した結果、ギックリ腰も再発。まさにピーク。ホントもう色々とピークでしたが、ようやく１つの案件が終わり、若干落ち着いてきました。
【雑記】リアルレンダーヒルズ
最近ようやく片が付いたのが、引越し絡みの事案。ずっと頭を悩ませてきた案件。この件から解放されてかなり嬉しい。
最高にハイってやつだああああああ！って言いたいところだけど、ただただ疲れが残っただけ・・・
温泉付きマンションは維持が大変
今のマンションには、僕が新人の頃から住んでいます。共用部分に温泉（都内は掘れば簡単に湧くらしい）、ジム、パーティールーム、ゲストルームなどがあり、後はプールさえ付いていれば完璧だった、少しやりすぎ感のあるタワーマンションですが、若かりし頃の仕事へのモチベーションを保つにはちょうど良かった物件。
共用部分の温泉は、アズランの温泉にサウナと露天を足した感じのお風呂で、泉質は非常によく肌はすべすべになりますが、温泉のせいで管理費が引くほど高い上に、いちいち入浴料を徴収されるシステム。
基本的に帰宅が深夜になることが多いので、共用部分ってほとんど使ってなかったんですよね。管理費がもったいない点が引っ越しを検討するキッカケの一つでした。
また、温泉はその成分で給水管等を腐食させやすく、年月が経つほどメンテ費用がかさんでいくそうです。実際に、この前配管が破裂して温泉が休業になってたし・・
広さを求めて
ほとんど入らない温泉を捨てて、広い部屋が欲しい。休日は家に引きこもって８０インチくらいの大画面でゲームがしたい。
そう思っていた矢先、たまたま新宿・品川・東京など主要なJR駅には20分以内に行ける好立地の新築マンションに出会い即契約。広さは、バルコニーを入れると今の物件の倍ほどの150平米を確保でき、広さはじゅうぶん。
ただ、モデルルームで見た内装が気に食わなかったので、床、建具、バスルーム、システム収納を自分好みに変更しようとしたのが地獄の始まりだった・・・
これが業界標準です
新築マンションの設計変更はすごく大変。何が大変かと言うと、理不尽なまでにお金を要求される。
ツボ錬金で例えてみると、こんな感じ。
やなう）片手剣に会心錬金してくださーい
ツバー）いいですよ。会心錬金の費用は3万Ｇです。
やなう）はーい。（3万Ｇ払う）。
ツバー）では錬金しますよー。
やなう）あ、ちょっと待って！やっぱ攻撃錬金にしたい！
ツバー）まだ錬金してないので変更ＯＫですよ。会心錬金は止めますね。
ツバー）錬金する前に言ってもらえてよかった＾＾
ツバー）では・・攻撃錬金の費用は3万Ｇです。
やなう）じゃあ、先ほど払った３万Ｇを使ってください。
ツバー）は？何言ってんの？別途３万Ｇ必要ですよ。
やなう）え・・！？
ツバー）さっきの会心錬金のお金は返しません。それが業界標準です。
要は、設計変更はすべて追加料金。差額には決してならないそうです。例えば、ユニットバスを別のモデルにチェンジする場合、新しく導入するユニットバスの費用も当然払わなきゃいけないし、さらに元々導入予定だったユニットバスの費用も払わないといけない。例え、まだ施工業者がそれを購入してなかったとしても。
大人の話し合い
ディベロッパーがいちいち意味不明の業界標準を押し付けてくるので、設計変更の話し合いは非常に大変でした。最終的には、ほぼすべて差額で施工してくれることになったのですが、
「通常は差額なんてありえないんですけど、やなう様のたってのご希望なので、今回だけ特別に差額でやらせていただきます」
っていうか当たり前だろ。どんだけボッタクルつもりだったんだ・・。そんな風に特別感を押し付けられてもねぇ。
差額になったとはいえ、設計変更費用だけでボロい中古マンションを一戸買えるほどの金額なんだから、そんな言い草はないわ。
トライアスロンで気分転換
色々あったものの、ひとまず終わったので、次は６月のトライアストンに向けて準備。
新島トライアスロン。自然と一体化し、孤島で自分の体力の限界と戦う孤高のレース。
そろそろ体づくりを始めなければ。エントリーは3/1から始まっています。乗り込めー！！
ドラクエ１０はひとまず嵐の領界を早めに制覇し、コインボスや釣りなどを楽しみたいところ。
